成人用品:www.2s.tv
qb5ap8.cn > 都市小说 > 重生完美时代 > 第五百八十四章 航空资源
    李牧如此干脆的拒绝马老板,并不是因为李牧真的要对他失礼,而是李牧心里清楚,自己根本不可能和马老板合作,而且他主动对淘宝网出击,动机狠辣,自己更不可能和他成为朋友,这也就意味着双方之间必然要争个你死我活,都这个份上了,还给他留什么面子?自然是能打击他一点就打击他一点,积少成多、多多益善。笔@趣@阁wWw。biqUgE。info

    马老板也没想到,李牧拒绝自己拒绝的如此干脆而且无礼。

    当秘书走进会议室告诉他这个消息的时候,马老板的表情就有些阴晴不定。

    从马老板后世的很多事情上可以看得出,马老板是一个记仇的人,而且是“君子报仇十年不晚”的坚定拥趸者,所谓xx年前你瞧不起我,xx年后让你高攀不起的言论,也正从某个侧面印证了这一点。

    在场的人不由问他:“李牧那边是什么意思?”

    马老板抿了抿嘴,随即立刻换上一副轻松愉悦的表情,说:“好吧,李牧确实是个很有个性的人,他再次拒绝了我的见面请求,不过这也是我最后一次主动约他见面。”

    说到后面,马老板的语气已经严肃了许多。

    随即,马老板立刻对在场的所有人说道:“从现在起,不再考虑和淘宝网合作,我明天就约几个银行的boss见面,把我们自己的支付渠道打通,照喜,平台一定要加快速度,我一分钟都不想多等!”

    陆照喜当即说道:“我明白,一定加快速度!”

    马老板点了点头,一挥手:“各司其职,全速启动!”

    ……

    李牧已经有日子没和陈泽、许嘉铭坐在一起吃饭了,这次李牧选了一家最为清净的饭店,不为吃,主要为了聊事情。

    陈泽到得最早,见到李牧,便先跟李牧说了一下房地产方面的进度,拿地的事情已经快搞定了,陈泽找了银行的关系,在银行开了一个监管账户,李牧、陈泽以及宋亮多方筹措的六个多亿资金投进去,就能够从银行拿到专款专用的七倍杠杆,这七倍杠杆的资金只能用来跟政府买地,不进万盈的帐,而是在付购地款项的时候,直接由银行付给政府。

    陈泽这次是非常给力的,否则这六七个亿的资金只够拿两块地皮,拿了地皮再贷款然后再买其他地皮的整个过程太麻烦,因为万一地还没拿完,十号线的线路图就已经公布了,那剩下的地皮价格会一夜之间坐火箭往上窜,而这个办法可以帮助他们一口气把六块地全部拿下。

    而且,更厉害的是,这笔钱是不需要付给银行任何利息的,给银行的条件就是:一旦这六块地拿到手、准备开发,万盈只能把地抵押给他们一家,而他们也一定会按照地皮的市场正常价格给予正常的估值,相当于双方为了保障各自的利益,都给对方上了一道枷锁,但只要双方都按照规矩办事,这道枷锁就不会产生任何负面影响。

    对银行来说,七倍杠杆是有些高得离谱,如果没抵押就把这么多的钱直接放出去,就算是陈泽的面子银行也扛不起这么大的风险,银行不敢做这样草率的决定,但是万盈先拿六个多亿的现金投进银行的监管账户里,然后限定七倍杠杆专款专用,银行就完全不用担心这么高的杠杆会有任何风险,因为这笔钱被规定好了出口,仅限与政府用于地皮交易,如果是其他交易,银行绝对不会放款。

    对万盈来说,这个办法可以一口气搞定前期所有的事情,而且什么都不用担心,地皮在手,等就可以了,四十个亿银行垫付给政府,也不需要他们出一分钱利息,不过银行最多只等半年,半年后万盈无论是否开发,都必须做地皮抵押,或者补全产生的所有利息,等决定开发的时候,还是要抵押给这家银行。

    李牧听完之后,对这个双赢的策略非常赞赏,问陈泽最快什么时候可以搞定,陈泽给的期限是七月初就能谈妥,到时候银行一付款,地皮就可以到手,算算也没几天了。

    李牧咂着嘴,一脸憧憬的说:“地皮到手之后,就等政府的动作了,希望他们七月中下旬就可以公布十号线的线路图,到时候我们这六块地皮的价格一定会飞涨,到时候我们就可以把地皮全部抵押给银行,盘活一大笔资金回来。”

    陈泽笑道:“别想的这么好,如果十号线不走东三环,咱们的这几块地皮基本上是涨不动的,因为拿地的价格里,已经包含了东三环附近要建地铁的利好溢价了,如果十号线不走东三环走大旺路,咱们的地皮短时间内不亏不赚,如果走四环,那咱们估计就得亏了。”

    李牧笑道:“用屁股想也知道根本不可能走四环啊!所以根本不用担心,最次也是个不亏不赚,但是你别忘了,就算是地价不涨,我们手里也套进来六块地皮,这一点终归是赚了。”

    陈泽点了点头:“说的是,我担心的不是会不会亏钱,而是会不会影响我们第一个房地产项目,希望第一个项目能旗开得胜。”

    李牧自信满满的一笑,说:“你放心吧,我觉得这一笔我们要赚大了!如果地铁真的走东三环,到时候我们能盘回来多少资金?”

    陈泽说:“亮哥计算了一下,根据目前燕京房价的趋势,以及地铁利好的直接刺激,如果真的走东三环,咱们的地皮一年内溢价保底可以达到70%,翻倍也不是没可能,如果我们自己开发,利润率就更高了,银行根据这种强大利好,到时候就不是按照地价来算抵押估值了,而是要参考启动后的楼盘规模,在地价溢价的基础上再给一个溢价比例,目前六块地皮价值41.53亿,到时候至少可以抵押80亿出来,多了的话能到100亿甚至更高,不过我们还得先把银行之前给的杠杆购地款补上,也就是说,最终我们拿六亿盘活的资金应该在40-60亿上下。”

    李牧忍不住一哆嗦:“我艹,这么多……”

    陈泽点点头,表情有些敬畏的说:“是啊,全是现金……”

    说着,陈泽又道:“对了,亮哥说不赞成盘这么多现金回来,就算是六个地皮同时起步也用不了这么多钱在手里,利息那么高,到时候先跟银行谈好资金上限,然后少拿一部分出来启动就可以了。”

    李牧说:“别的我不管,项目启动需要多少资金,你们在这个基础上再多帮我拿多五到十个亿出来。”

    陈泽诧异的问:“你要这么多现金干嘛?”

    李牧说:“要干一场硬仗,弹药军火要提前备好。”

    这时候正好许嘉铭推门进来,听到李牧说要干硬仗,忍不住问他:“李牧,又跟谁呛上了?”

    李牧哈哈一笑,说:“你来的正好,就等你了,快过来坐,我有事情要找你们帮忙。”

    许嘉铭来到饭桌前坐下,自己倒了杯水,问李牧:“我的财神爷,你有什么事就尽管开口,一句话,刀山火海在所不辞啊。”

    李牧笑道:“没这么离谱,我就一个事想找你们帮忙,你们手里有航空公司的资源吗?”

    许嘉铭好奇的问他:“你不是干互联网的吗,咋又盯上航空了?这行里面全是国企。”

    李牧说:“我想要航空公司的货运资源,就是民航的机腹货仓资源,能帮忙牵上线吗?”

    陈泽也愣了:“你要民航货运资源干什么?干物流啊?”

    李牧点点头:“是啊,干物流。”

    许嘉铭几乎吐血:“你疯了,拿飞机干物流,还不得赔死你啊,飞机运输成本高的吓死人,你想做物流当然是公路和铁路了,公路我帮不上忙,你得自己弄车队,不过你要是想做铁路运输,我能给你找到靠谱的人。”

    李牧好奇的问:“铁路你有关系?”

    许嘉铭点点头:“家里的能源产业经常跟铁路打交道,国内有限的几条货运专线我们都有参与,眼下还不太适宜公开,等货运专线独立上市之后就相对透明了,你如果需要用铁路的货运资源,我都能帮得上忙,无论棚车、敞车、平板车、油罐车还是行包快运专列,都能帮你解决。”

    李牧说:“那行了,以后铁路方面有需求我再找你,你们先帮我找找航空公司的关系,我现在当务之急就是航空。”

    许嘉铭砸了咂嘴,说:“航空这方面我还真不太清楚,没接触过这方面的资源,要不我回去帮你问问吧。”

    李牧点头说道:“那你可上点心,我这着急呢。”

    半天没说话的陈泽皱眉想了半天,说:“你一说航空公司,我就老觉得有什么信息被我遗漏了,想半天还真想到一个人有这方面的资源。”

    李牧急忙问:“谁啊?”

    陈泽不怀好意的笑道:“这人你认识,林琳。”

    一听到林琳这个名字,李牧不由有些头大,自己跟林琳有过不少过节,撞过车、吵过架、打过她弟弟,虽然不是自己动的手,但也是因自己而起,后来开心农场火爆的时候,自己给她三百包化肥算是做了个了断,不过两人自那之后也没有太多接触,如果要去求她的话,李牧心里多少还有些不太放得开。

    这时候,陈泽开口道:“她家里有人是华南航空的高层,我说高层,是很高的那种。”

    李牧双眼瞪得老大,二话不说立刻伸手去掏手机……

    (未完待续。)
成人用品:www.2s.tv

温馨提示:方向键左右(← →)前后翻页,上下(↑ ↓)上下滚用, 回车键:返回列表

投推荐票 上一章章节目录下一章 加入书签 报错欠更

成人用品 情趣用品 性保健品 情趣内衣 性用品 两性用品 成人用品 情趣用品 性保健品 情趣内衣 性用品 两性用品 五仙门 城主别闹了 重生之仙武都市 重启末世 网游之王牌战士 我成了六零后 倾城公主之劫 大宋之我是杨家三郎 我在古代逃荒养孩子 海贼之祸害 我在星球种爸爸 从现代飞升以后 开局一元秒杀满级拔刀术 权宠新娘蜜如甜 赛尔号之空明伊语 仙魔春秋 黑雾之下 倾城记之毒美人 永恒圣王 中土游侠传 全球丧尸:唯独我有避难所 开挂花钱玩转世界 我的狐仙娇妻 重生柳神,洪荒签到千万年 大道逆行 回到明朝当太子 谢邀!高考弃权,我已成神 网游之狂仙 我的日常系进化游戏 乙女的上升法则 谪芳 我真就想当个厨子啊 神话三国领主 重生七零:大佬锦鲤日常 神罗行 修仙签到百倍奖励 左舷 美女世界 千万别拿正眼看我 天浩劫 凉生,我们可不可以不忧伤 我只是一个从心的假面骑士 我真不是你家大人 军师大人要出墙 醉卧江山 九日焚天 斗罗大陆III龙王传说 仙朝 大唐签到十八年突然发现是西游 我的上单是真的菜 超凡大航海 武道霸主 活人禁忌 忠犬世子宠妻无度 闪婚老公的秘密 宰执天下 从玉藻前开始东京除妖 从冷宫公主苟成武道至尊 风三娘 开局成为大唐神童 万界之无敌反派 我能看到准确率 取缔者 地界传记 闪婚成爱 长宁帝军 从火影开始掌控时间 豪婿 短情 重生八零:悍妻宠上瘾 符皇 朔方的风江南的雨 从炸掉魂环开始的斗罗 箭魔 传承宝鉴 修真界败类 超神宠兽店 离婚后被前夫官宣了 崇祯大帝国 给勇者们添麻烦的勇者 大明雍王 佛系医妃有空间 赤心巡天 首长有令 剑来大纲 大刀向鬼子们头上砍去 我家老婆来自一千年前 曹贼 洪荒之鸿蒙大天尊 捡漏 我们是兄弟 古神养育者 逍遥派 做首富从捡宝箱开始 大周仙吏 都市医仙 战争神灵 酒剑四方 间客 致我们回不去的过往 雪童话 谢邀,人在洪荒,拒绝妖皇 寒门祸害 战绝新时代 影后每天都在上热搜 网游之妖孽人生 寻妖记录 木叶之宇智波的逆袭 忠犬世子宠妻无度 女尊之男神的自我修养 千岁夫人她是黑心莲 韶华缘梦录 盛世魔妃之凤临天下 全才相师 诸天福运 绝世特种兵之浴火战龙 重生之城市修仙 地狱少年王 官道之平步青云 长生天阙 头狼 冥罗陆 娱乐:我说真话震惊了全世界 远古传说之人族的荣耀 我,嫦娥男闺蜜! 春日宴 道家祖师 星光下的陪伴 我继承了天道 蛮荒游戏:开局获得定向选择权限 全属性武道 深夜书屋 承包大明 我的总裁男朋友 荣升太后我只想当咸鱼 史上第一美男 夙韵弦殇 我心中的敌人 继祖传宗 从火影开始的万磁王 重生之庶女琉璃 野犬破天 我资质平平 良辰美景未曾负 过洞庭 黄天之世 琴帝 一切都是从笔仙开始 因为太怕倒霉就全点气运了 重生之贼行天下 从超神学院开始的穿越日常 星球博物馆 一步一道 掌权者 我在玄幻世界冒充天机神算 破极成仙 陈道友,请你离我远一点行不行 空之塔 我和邓肯同年秀 三界级黑客系统 我有一群地球玩家 斯坦索姆神豪 首席御医 战绝新时代 药满田园 影后虐渣指南 我有一张武学面板 大靖日月 宠妻成奴:王爷跪地唱征服 启明1158 重启之下 导量I创间十银 女尊之男神的自我修养 海贼之宠物为王 末日之端 重生之城市修仙 英雄联盟之逆天大脑 神无尊者 极致灵气 飞剑问道 白云配 元华伞 我在动漫世界苟到成神 不如两两相忘 我见道长多妩媚 史上 麻衣神婿 死亡代言人 源化2 大师兄捡到了小说大纲 穿书之反派饶命 海贼之苟到大将 少年风水师 容华似瑾 远古传说之人族的荣耀 红海行动后续 女王崛起:大神求交往 极尽殇痕 末世之我真的没开挂 觉醒钞能力